Изменение порядка строительства

Фото: yuzha.ru

Комитет по управлению муниципальным имуществом информирует   об изменении порядка строительства и реконструкции  индивидуальных и садовых домов

С 4 августа 2018 года вступил в силу Федеральный закон №340-ФЗ, который изменил порядок строительства индивидуальных и садовых домов на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, дачного хозяйства, а также индивидуального жилищного строительства .

Согласно новому закону получение разрешения на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома не требуется. Вместо этого вводится уведомительный порядок строительства или реконструкции объектов недвижимости.

Во исполнение поправок, внесенных в Градостроительный кодекс РФ, касающихся строительства и реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС), приказом Минстроя РФ №591/пр от 19.09.2018 утверждены новые формы уведомлений, необходимые для строительства или реконструкции такого объекта или садового дома.

Для осуществления строительства (реконструкции) объекта ИЖС заявитель направляет уведомление о планируемом строительстве в уполномоченный орган, который проводит проверку соответствия указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным Градостроительным Кодексом, другими федеральными законами, а также допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации (далее – Параметры).

По результатам проверки документов уполномоченный орган направляет застройщику уведомление о соответствии (либо несоответствии) дома установленным параметрам. При изменении характеристик возводимого дома застройщик направляет   в уполномоченный орган также уведомление в соответствующей форме.

Срок, в течение которого можно производить строительство после получения уведомления о соответствии дома установленным параметрам?

Уведомление позволяет осуществлять строительство в течение 10 лет.

Что делать после завершения строительства?

После окончания строительства (реконструкции) застройщик в срок не позднее одного месяца со дня окончания строительства подаёт в уполномоченный орган уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального  жилищного строительства или садового дома.

К уведомлению об окончании строительства прилагается технический план объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома и иные документы, определенные Градостроительным кодексом РФ.

Уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления проводит проверку соответствия параметров, направляет застройщику уведомление о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности (либо о несоответствии).

Согласно градостроительным регламентам, установленным Правилами землепользования и застройки Южского городского поселения Южского муниципального района для зоны индивидуальной жилой застройки:

Минимальный отступ основных зданий и строений от границы смежного участка3 м.
Минимальный отступ отдельно стоящих вспомогательных строений и сооружений за исключением ограждающих конструкций (заборов, оград) от границы участка

Допускается блокировка вспомогательных строений и сооружений на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований

1 м.
Минимальный отступ встроено-пристроеных к основному зданию вспомогательных строений и сооружений за исключением ограждающих конструкций (заборов, оград) от границы участка3 м.
Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках6 м.
Минимальное расстояние от границ земельного участка до:

— построек  для содержания скота

— отстойников сточных вод, компостных и выгребных ям

— стволов высокорослых деревьев

— стволов низкорослых деревьев

— кустарников

 

4 м.

5 м.

4 м.

2 м.

1 м.

Уважаемые застройщики, информируем, что градостроительные регламенты устанавливаются Правилами землепользования и застройки соответствующего поселения Южского муниципального района применительно к конкретной территориальной зоне и могут иметь различия.

 
По теме
В мэрии состоялись публичные слушания по вопросам градостроительной деятельности - Gorod37.Ru В Администрации города Иванова состоялись публичные слушания по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства - магазина,
07.11.2018
DSC_0013-72.JPG - Администрация г. Иваново В Администрации города Иванова состоялись публичные слушания по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства - магазина,
07.11.2018
С 4 августа 2018 года вступил в силу Федеральный закон №340-ФЗ, который изменил порядок строительства индивидуальных и садовых домов на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, дачного хозяйства,
01.11.2018
 
Об изменении порядка строительства и реконструкции  индивидуальных и садовых домов - Фурмановский район С 4 августа 2018 года вступил в силу Федеральный закон №340-ФЗ, который изменил порядок строительства индивидуальных и садовых домов на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, дачного хозяйства,
01.11.2018
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации утвердило типовой контракт  на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства.
19.10.2018
Thumbnail Image 1 - Ivanovo.Info ДТП произошло вчера вечером у 3-й городской больницы в Иванове. Водитель автомобиля «Опель Астра» не справился с управлением и машина врезалась в столб, после чего сразу же загорелась.
17.11.2018 Ivanovo.Info
Утверждено обвинительное заключение против 46-летнего жителя Комсомольского района (Ивановская область) по ч. 2 ст.
17.11.2018 Cursiv.Ru
В дежурную часть отдела полиции №7 поселка городского типа Лежнево с заявлением обратилась 69-летняя местная жительница.
16.11.2018 Приволжская правда
16  ноября на территории Комсомольского района состоится массовая проверка водителей на предмет выявления нарушений перевозки детей до 12­-летнего возраста вне детских удерживающих устройств.
15.11.2018 Заря
В разгар проекта по присвоению аэропортам России имён выдающихся людей общественники в Башкирии выступили против одного из ключевых литераторов республики.
18.11.2018 Cursiv.Ru
В Шуе прошёл фестиваль молодёжных команд КВН «Молодёжь-Ка» Вот напрасно говорят, что современная молодёжь ничем не интересуется, а лишь целыми днями смотрит в экраны компьютеров и смартфонов.
16.11.2018 Шуйские Известия
ДЮСШ с. Китово признана лучшей! - Шуйские Известия Ивановская Федерация армрестлинга отметила первый юбилей 10 ноября в Иванове прошли Чемпионат и Первенство Ивановской области по армрестлингу.
17.11.2018 Шуйские Известия
Борьба, как жизнь, пока ты за столом… - Шуйские Известия Натянутой пружиной у стола Стоим, сцепив захват посередине. Бежит по мышцам тёплая волна, Напряжены натянутые жилы… С детства Александр Белоусов был крепким, сильным мальчиком.
17.11.2018 Шуйские Известия
Как это было. С чего начиналось. Весной 2006 года группа энтузиастов завода решили организовать футбольную команду, собранную из сотрудников завода, с целью совместного время провождения и пропаганды здорового образа жизни.
16.11.2018 Газета Местный спрос
15 ноября  на базе средней школы №8 прошла акция Всероссийского физкультурно -спортивного комплекса «Готов к труду и обороне» (ГТО) «Зарядка с чемпионом».
16.11.2018 Приволжская правда
Померяться силой, ловкостью, проворством, меткостью  предстояло воспитанникам  спортивно­- патриотических клубов Ивановской области на состязаниях «Вежливые игры ­ — осень 2018».
16.11.2018 Заря
Вечером 18 ноября в Успенском кафедральном соборе города Иваново митрополит Иваново-Вознесенский и Вичугский Иосиф совершил Параклисис - молебное пение с акафистом иконе Божией Матери «Скоропослушница».
18.11.2018 Иваново-Вознесенская епархия
JPG Файл - УМВД Ивановской области «Накануне Дня участковых уполномоченных полиции Министр внутренних дел Российской Федерации генерал полиции Российской Федерации Владимир Колокольцев наградил победителей VIII Всероссийского конкурса МВД России «Народный
16.11.2018 УМВД Ивановской области
Речь идет о тарифах на газ, электроэнергию и тепловую энергию С 1 июля 2017 года в Ивановской области действуют новые тарифы на коммунальные услуги.
18.11.2018 Иваново-Пресс